重磅！港城市區再掛6.97萬方新地！起拍樓面價13105元/㎡！
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昨日，張家港市區在掛一宗商住用地，將于9月29日出讓。
2005-a15-e商住地塊
位于張家港市區華昌路東側、長涇路北側
出讓面積：69719.95㎡
起始樓面價為13105元/㎡
競拍時間：9月28日上午10:00
根據公告顯示，2005-a15-e地塊的網上中止價為13737元/平，最高樓面價不得高于13744元/平。
出讓須知及部分規劃條件
圖片
1、張地2005-a15-e號地塊為凈地出讓。
2、本次出讓的城鎮住宅用地不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。
張地2005-a15-e號地塊的競得人必須保證出讓地塊建設項目于2024年5月28日前動工，建設項目于2027年5月28日前竣工。
3、張地2005-a15-e號地塊競得人必須保證競得地塊的非人防地下汽車車位銷售：購買第一只地下汽車位的銷售價格不超10萬元，購買第二只及以上的銷售價格不超15萬元。
4、張地2005-a15-e號地塊的項目建設應符合張家港市住房和城鄉建設局出具的張住建2022021號《項目建設條件意見書》的要求，地塊新建成品住房比例應不低于50％。
5、可沿長涇路、東苑路設置配套商業，建筑面積不小于500㎡。
6、沿張楊公路住宅面寬不大于55米。
7、住宅單體北側不得設置露臺，其他區域露臺累計水平投影面積不得超過本層總水平投影面積的12%。
8、本地塊鼓勵建設開放式住宅小區。如需設置圍墻，宜采用鏤空形式，實心底座的高度相對室外地坪標高不宜超過0.35米，總高度不宜高于1.8米，沿長涇路圍墻線后退用地紅線不小于2米。
地塊紅線圖
建設項目規劃條件
項目建設條件意見書 周邊配套：
交通配套：張楊公路、人民路、華昌路
教育配套：東渡實驗學校、常青藤實驗學校
商業配套：萬達廣場、保利大劇院、美鄰廣場、覽秀城(在建)
醫療配套：婦幼保健所、東城社區衛生服務中心
休閑配套：沙洲湖公園、梁豐生態園、文化中心
周邊住宅：金茂府、建發和璽、中銳星公元(在建)
該地塊位于張家港寸土寸金的市中心，區域內一直以來的供地都較為稀缺，是一宗不可多得的優質地塊。
因此，這宗地塊的入市，將給板塊帶來了全新的市場供應，值得重點關注。 |
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